Cuando se construye un nuevo edificio, seguro de riesgo de constructores es un tipo esencial de cobertura que proporciona beneficios para ambos el dueño de la propiedad y el contratista. Este tipo de seguros hace posible para proteger la estructura mientras se encuentra bajo construcción. Proporciona beneficios que no vienen con propietarios regulares o seguro de propiedad comercial. Aquí están los fundamentos de lo que trae este tipo de cobertura a la mesa.
Cómo funciona
En la mayoría de los casos, el dueño de la propiedad compra este tipo de cobertura de seguro. En algunos proyectos grandes, el contratista general, quien está a cargo de la construcción va a comprar la política. Quien compra la política se cubrirá en el acuerdo por escrito entre el dueño de la propiedad y el contratista general del proyecto al inicio del trabajo. De esta manera, está clarísimo que se supone que proporcionan la cobertura de seguro para el proyecto.
El propósito de este tipo de seguro es proteger la estructura que se construye antes de que se trata de un edificio finalizado. Una vez concluido el proyecto, puede ser cubierto por los propietarios tradicionales o seguro de propiedad comercial. Hasta ese momento, una póliza de seguro ordinario no proporcionará ningún tipo de cobertura para ello.
Durante la fase de construcción de un edificio, un montón de cosas diferentes puede ir mal lo que podría conducir a la destrucción o daños de la estructura. Por ejemplo, podría iniciar un incendio en el edificio, que podría quemar toda la cosa hacia el suelo. Podría venir una tormenta y el viento podría derribar la estructura así. La construcción abierta puede ser incluso objeto de vandalismo de personas caminando por. Cualquiera de estos elementos potencialmente podría costar el propietario del edificio un montón de dinero. Debido a esto, comprar una póliza de seguro para cubrir estos riesgos es esencial.
Negligencia
Otra posible fuente de daños a la propiedad es negligencia por parte del contratista o por algunos de los subcontratistas. En caso de negligencia, este tipo de daño no está cubierto por una póliza de constructores tradicionales. En cambio, está cubierto por el seguro de responsabilidad general que el contratista general debe comprar antes de comenzar el trabajo. En la mayoría de los empleos nueva, el dueño de la propiedad revisará para asegurarse de que el contratista general tiene seguro antes de que se inició. De esta manera, el dueño de la propiedad sabrá que es protegido de todas las fuentes posibles de daño.
Si un subcontratista hace algo daña la propiedad y, a continuación, el contratista general es responsable de los daños, ya que contrató el subcontratista originalmente. El subcontratista necesite presentar una reclamación sobre su política de responsabilidad si el daño es considerable. Si el daño es relativamente pequeño, puede simplemente solucionar el problema sin tener que utilizar la cobertura de seguro.
Riders
Si no se está construyendo un nuevo edificio, pero se está construyendo una adición a un edificio existente, otra opción puede ser disponible para el propietario de la propiedad. En algunos casos, el propietario puede simplemente obtener un jinete de cobertura añadido en su propiedad existente seguro. Para la construcción de complemento, muchas pólizas de seguro cubrirá este tipo de proyecto, para que una nueva política no tendrá que ser emitido. Ya que el complemento es técnicamente parte del edificio existente que ya está asegurado, es mucho más fácil usar la misma política en lugar de participar con dos políticas diferentes. Cuando se trabaja con dos políticas diferentes, el propietario del edificio puede entrar en una situación de confusión si la construcción daña parte de la estructura existente del edificio y una reclamación debe ser presentada. Tener el proyecto completo bajo un mismo paraguas tiene mucho más sentido en la mayoría de los casos.
Antes de emprender cualquier proyecto de construcción, por lo general es una buena idea comprar constructores seguro de riesgo. Ayuda a proteger a todos los involucrados en el proyecto de riesgo financiero y proporciona algunos tranquilidad.
Carolyne Roehm es un escritor establecido con muchos artículos sobre seguros tendencias y últimos acontecimientos actuales relacionados con la industria en su conjunto. Sra. Roehm tiene 15 años de experiencia. Carolyne Roehm actualmente es un frecuente blogging experto para una variedad de sitios Web seguros y afines y otros recursos de internet. Sus actual blog posts relacionados con cotizaciones de seguros de riesgo de constructores están disponibles para ver. Haga clic aquí para leer más.
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